OFFERTE REALI E PER INTIMAZIONE (ART. 1209 C.C.)
Il richiedente deve predisporre l’atto di intimazione con le copie necessarie per la notifica, tutte in bollo da € 16.00, sottoscritte in originale dall’istante o dal suo procuratore, munito di delega specifica (non è sufficiente la firma dell’avvocato con mandato alle liti).
L’atto d’intimazione deve contenere tutti i dati relativi alle parti, così come richiesto per l’istanza di offerta reale, i motivi dell’offerta, nonché il giorno, l’ora e il luogo in cui si dovrà accedere per effettuare l’offerta dell’immobile o dei beni mobili.
La data dell’accesso dovrà essere fissata dal Funzionario esecutore, prima della presentazione dell’intimazione per la notifica; notifica che dovrà essere correttamente effettuata almeno 3 giorni prima della data fissata ( a questo proposito si raccomanda di presentare l’atto per la notifica con un congruo anticipo, rispetto alla data dell’esecuzione, onde consentire l’espletamento di tutte le eventuali formalità connesse alla notifica stessa) .
Qualche giorno prima della data fissata, si dovranno presentare al Funzionario referente:
• Il modulo di conferimento incarico (compilato come indicato nel promemoria per le Offerte Reali);
• L’originale dell’intimazione, regolarmente notificata;
• La ricevuta del deposito di € 374.00, eseguito con bonifico bancario secondo le Istruzioni contenute nel promemoria per le Offerte Reali;
• Una marca da bollo da € 16.00;
• Eventuale delega specifica.
Il giorno fissato nell’intimazione, l’offerente o un suo delegato, dovrà essere presente sul luogo dell’accesso, con le chiavi dell’immobile o con i beni oggetto dell’offerta. In caso di accettazione dell’offerta, il relativo verbale dovrà essere registrato presso l’Agenzia delle Entrate. Sarà premura dell’Ufficio, rendere nota la disponibilità del verbale, mediante mail di avviso.
BREVI NOTE PER L’UTILIZZO DELLA MODULISTICA
Al fine di agevolare la presentazione delle richieste di offerta reale o per intimazione ed uniformare il contenuto delle stesse, l’Ufficio NEP di Milano ha realizzato il modulo in PDF di cui sotto.
Per inoltrare una richiesta all’UNEP attenersi alle modalità di seguito riportate:
1. Scaricare sul desktop del proprio PC il modulo denominato “Offerta reale e per intimazione”
2. Per scaricare il file non cliccare direttamente sul collegamento con il tasto sinistro del mouse, ma con il tasto destro
3. Dal menu di scelta rapida comparso utilizzare il comando “Salva oggetto con nome……” oppure “Salva link con nome…..” e salvare il file sul desktop ( o altra posizione)
4. Evitare di cliccare sul collegamento con il tasto sinistro del mouse, poiché in tal modo il modulo verrebbe aperto all’interno del browser ( Chrome, Edge) utilizzando il plug-in PDF in esso integrato, e non verrebbe garantita la corretta visualizzazione del modulo, né la compilazione dello stesso.
5. Aprire il file salvato utilizzando esclusivamente il software gratuito Adobe Acrobat Reader DC disponibile per il download al seguente indirizzo: https://get.adobe.com/it/reader/
6. Il modulo è composto da due distinti documenti: a. CONFERIMENTO INCARICO (pag.1-2) b. NOTA SPESE FINALE (pag.3-4)
7. L’utente dovrà compilare solo la prima pagina del modulo CONFERIMENTO INCARICO inserendo i dati nei campi evidenziati in ROSSO, ( fig.1) astenendosi dal modificare od inserire dati nei campi evidenziati in VERDE la cui compilazione è invece riservata all’Ufficio NEP (fig.2) Posizionandosi con il puntatore sui campi da compilare si possono evidenziare brevi didascalie esplicative in ordine alla natura e tipologia dei dati richiesti
8. Qualora si voglia integralmente cancellare i dati inseriti utilizzare l’apposito tasto funzione collocato nell’intestazione del modulo ( fig.3) 9. Completato l’inserimento dei dati necessari, l’utente può salvarlo attribuendogli un nome distintivo e stamparlo per la successiva presentazione all’Ufficio NEP
Funzionario Referente per la gestione delle Offerte Reali e per Intimazione: MARIA ROSARIA MORETTI (stanza n. 6 – 1° piano, via Pace n. 10) Ricevimento: previo appuntamento email : mariarosaria.moretti@giustizia.it
